강진군 부동산평가위원회 표준지 가격 심의

 

 

 

강진군 부동산평가위원회 표준지 가격 심의

- 오는 2월27일 국토해양부 공시, 3월부터 산정 -

 

강진군은 지난 5일 군청소회의실에서 2009년도 국토해양부에서 조사 산정한 표준지 2,359필지에 대한 부동산평가위원회를 개최하고 공시지가에 대하여 평가가격 의견청취를 완료하고 가격 적정 여부에 대한 심의를 마쳤다.

 

표준지 공시지가 조사는 국토해양부에서 선정한 4명의 감정평가사가 지난해 9월부터 5개월 동안 토지 이용 상황과 주변 환경 그 밖의 자연적 사회적 조건이 일반적으로 유사한 일단의 토지 중에서 표준지를 선정하여 가격을 조사 산정했다.

 

올해 조사 산정한 결과를 보면 2,359필지 가운데 전년대비 234필지가 상승됐으며, 433필지가 하락됐고 1,629필지는 동일 필지로서 전반적으로 -1.05% 하락했다.

 

표준지 공시지가 하락의 주요 원인으로는 세계적 금융위기와 실물경기의 침제 및 부동산 실거래 량의 감소 등에 따른 것으로 보인다.

 

한편, 이번에 조사 산정된 2,359필지의 표준지 공시지가가 오는 2월 27일 국토해양부에서 결정 공시되면 개별토지의 공시지가는 3월부터 산정하게 된다.

 

표준지 공시지가는 토지시장의 지가정보를 제공하고 일반적인 토지거래의 지표가 되며 국가.지방자치단체 등의 기관이 업무와 관련하여 지가를 산정하는 경우와 감정평가 업자가 개별적으로 토지를 감정평가 하는 경우에 그 기준으로 활용되고 있다.